Uma tempestade.O preço médio de um apartamento típico de Manhattan caiu abaixo de US $ 1 milhão pela primeira vez em três anos, de acordo com uma nova pesquisa sobre habitação, enquanto o mercado imobiliário de luxo continua se deteriorando. Embora seja uma boa notícia para os compradores, é uma perspectiva assustadora para os vendedores, já que o mercado de condomínios no bairro nobre da cidade de Nova Iorque está esfriando rapidamente, e é provável que fique muito pior este ano. Depois de cair durante a maior parte de 2018, o preço médio de venda dos apartamentos de Manhattan recuou no quarto trimestre, com o preço médio abaixo de US $ 1 milhão pela primeira vez em três anos, enquanto corretores e vendedores foram forçados a oferecer descontos e vantagens mais significativos, segundo a
Bloomberg .Os preços dos condomínios e cooperados caíram para US $ 999 mil nos três meses até Dezembro, uma queda de 5,8% em relação ao ano anterior, disse o avaliador Miller Samuel e a corretora Douglas Elliman em um relatório na quinta-feira. Muitos apartamentos foram vendidos por menos do que os vendedores originalmente procurados, com um desconto médio de 6,2% do último preço de tabela. Isso é resultado de cortes de preços de 5,4% no ano anterior.O declínio dos preços deve-se a uma inundação de estoques, aumentando mais de 17% em relação ao ano anterior.Compradores em potencial estão esperando à margem, já que suas opções aumentaram drasticamente nos últimos trimestres. Isso dá aos compradores maior poder de negociação e encerrou a era do mercado de um vendedor. "Tivemos uma série de casos em que muitas pessoas voltaram para a segunda e terceira visitas, e nunca fizeram uma oferta, e estão total e completamente amarradas aos preços", disse
Steven James, diretor executivo da divisão de Nova Iorque da
Douglas Elliman.. “
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