Chamam-lhe Billionaire's Row por um motivo. Este ano, o motivo foi claro: A rua 57ª de Nova Iorque viu mais casas compradas por 25 milhões de dólares ou mais do que qualquer cidade do mundo, segundo a Bloomberg. Mas a Nova Iorque ainda está lidando com uma abundância de apartamentos super luxuosos que não foram vendidos. Havia uma certa tendência, em Setembro. De acordo com o relatório StreetEasy, citado pelo New York Times, havia mais de 16.200 unidades de condomínio em 682 novos edifícios concluídos na cidade de NY que apareceu desde 2013, e 25% permanecem não vendidos, aproximadamente 4.050, a maioria em edifícios de luxo.Em uma cidade onde os corretores estão acostumados a vender condomínios meses e até anos, antes que a construção seja concluída, esse repentino congelamento deixou muitos confusos quanto à causa. O pior é que uma parcela crescente de condomínios vendidos nos últimos anos foi reclassificada silenciosamente como aluguer pelos investidores que os compraram, informa o NYT. Quão relutantes são os compradores em tentar a sua sorte? Dos 12.133 novos condomínios vendidos em Nova Iorque entre Janeiro de 2013 e Agosto de 2019, 38% apareceram no StreetEasy como aluguer.Independentemente disso, os promotores imobiliários continuam aproveitando a nova tecnologia que permite que torres "finas como lápis" apareçam em lotes menores. Áreas com novos desenvolvimentos de luxo lideraram o ranking global, pois as pessoas mais ricas do mundo reuniam-se em edifícios com as mais modernas instalações. Mas o excesso de oferta ainda está causando concessões de preços. Os promotores aumentaram a quantidade de concessões que estão oferecendo para atrair compradores para os apartamentos de alto preço espalhados pela cidade. O excesso em Nova York reflecte o mesmo problema em Londres, onde aumentos de impostos e incerteza política sufocaram o mercado imobiliário.
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