Queda nas casas de luxo

Uma queda repentina e acentuada nas avaliações residenciais de luxo em Manhattan tem confundido corretores e analistas alarmados que começaram a alertar sobre a possibilidade a baixa no segmento mais alto  possa se espalhar pelo mercado ou prever uma desaceleração mais ampla em todo o país, segundo a Bloomberg . E no mais recente sinal desta descida de preços não é apenas um fenômeno temporário, a Bloomberg informou que as dez maiores vendas de apartamentos de Manhattan neste ano trouxeram atingiram 500 milhões, uma quantia significativamente menor do que nos últimos três anos.O preço mais alto de venda do ano foi uma  penthouse no valor de 73,8 milhões numa nova torre projetada por Robert Stern. Embora ainda alta, relativamente falando, essa soma é 26% menor do que a alta em 2014 de que atingiu 100 milhões. Nos últimos 12 meses, oito das 10 principais vendas tiveram um grande desconto - um apartamento em 157 West 57th Street teve um corte de 17 milhões de dólaes antes de encontrar um comprador. Enquanto isso, na maioria dos bairros da cidade - mas particularmente nos prédios de luxo - os aluguéis também estão caindo, enquanto os nova-iorquinos lutam cada vez mais com a falta de residências, em parte, pelos desenvolvedores que se fixam no mercado de luxo. É claro que a cidade de Nova Iorque não é o único mercado imobiliário de luxo que está em dificuldades: os bairros de Nova York, como Greenwich , e as pequenas vilas dos Hamptons estão sofrendo com o foco dos compradores em residências menores, próximas aos centros urbano..